是的，一些重点企业肯定是必须签维保合同的消防维保合同就是你单位在安装好消防设施以后，为了确保消防设施能够正常运转，和安装单位签订的一个协议，这个协议具有法律效应如果你的消防设施在以后的正常操作中有故障的话那你就可以联系和你所签订维保协议的单位进行维修保养，以确保消防设施能够正常运转；5按合同约定支付工程款七乙方责任 1严格按照维护保养内容进行施工，确保在合同期内消防设备处于正常的工作状态2按时出具一份建筑消防设施维修保养报告书递交交甲方3乙方应免费对甲方消防控制人员进行技术培训，直至达到正确掌握操作规程4乙方接到甲方维修通知时，乙方在4小时内响应，24。

消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责消防验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关消防设施安装调试记录开通报告隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作 第九条设计变更 1甲方认可的设计图纸说明和有关技术资料，均为施工的；乙方须委托有专业资质的消防公司对所有消防设施定期进行维护保养，并做好维保记录出租房屋及其周边消防疏散门疏散楼梯消防通道安全出口等不得堆放杂物占用堵塞或紧闭，必须保持畅通公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施 4出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电。

为了确保消防设施能够正常运转，和安装单位签订的一个协议，这个协议具有法律效应如果消防设施在以后的正常操作中有故障，那就可以联系所签订维保协议的单位进行维修保养，以确保消防设施能够正常运转，安装单位签订了维保合同之后，安装单位就要对消防设施负责，每月定期对单位的消防设施进行维护保养；一消防器材发放管理制度 1合理配备消防器材设置，消防设施是贯彻“预防为主防消结合”方针前提和必要条件，配置一定要是适量适用合理 2所配备的消防器材要做到定人保管，定点放置，每月至少定期检查一次，始终保持良好备用状态，发现人为的损坏挪用，按其价格值20%予以处理，空瓶未及时。

6严格按照标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，定期组织检验维修，每年至少进行一次委托有资质的#39消防检测或消防维保企业对本单位的建筑消防设施全面检测维护保养，并及时登记本单位建筑消防设施情况 7不在具有火灾爆炸危险的场所吸烟使用明火因施工等特殊情况需要使用明火作业的，按照规定事先办理审批手；乙方负责出租房屋内所有消防设施器材的配置更换维修保养等工作出租房屋内的消防设施器材必须符合消防要求，并保持完好有效灭火器火灾报警系统消火栓系统喷淋系统等消防设施器材严禁遮挡或挪作它用，如有丢失损坏应及时购置或维修乙方须委托有专业资质的消防公司对所有消防设施定期进行维护保养，并做好维保。

保障消防设施完整好用，已超出一年未进行检测的单位应在八月份前对单位的建筑消防设施进行一次全面检测，重点单位要将维护保养合同每月维保记录设备运行记录实时录入消防安全“户籍化”管理档案，并每月向经开区消防大队报告备案提供消防设施维护保养和检测的技术服务机构，必须具有相应等级的资质，依照签订；后付款消防维保是先签订合同，后付款，签订合同时需要提供账户名称开户银行银行账号等信息，在符合学校财务付款流程的前提下，学校30日内支付每月消防设施维护保养费用。

设有自动消防设施的仓储物流单位应当与具有资质的消防设施维护保养企业签订维护保养合同，每半月对自动消防设施至少模拟启动一次，每月至少开展一次全面维护保养，确保完整好用 十一实名落实控制室值班人员责任，消防控制室应当悬挂各类规章制度和火灾事故应急处置流程图，实名确定值班人员并公布，实行24小时双人值班制度，值班；根据省政府9453号令的规定，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下 第一条维护服务的消防工程名称 第二条维护服务的消防工程地址 第三条维修服务的消防工程范围及维护内容要求 一维护服务的消防工程范围。

2年消防维保是按照2年质保期的，合同约定小于2年的，按照2年执行消防设施的维护保养要随时进行，大的维护保养，特别是由专业公司来做的检查和维护保养至少每年要有一次；六严格按照国家规定设置消防设施器材和疏散指示标志，并经常维护保养，确保完好有效不损坏和擅自挪用拆除停用消防设施及器材 七营业期间坚决不占用堵塞疏散通道，不锁闭安全出口，保持疏散通道安全出口畅通 八加强用火用电用油用气的管理，不乱拉乱接电线，不违法使用储存经营各种易燃易爆。

根据公司资质和签订的合同等情况确定，可以是服务合同，也可以是工程维修合同 如果是电梯设备保养维修合同按“加工承揽合同”缴纳印花税；理人员须经消防培训合格后，持证上岗3 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理 的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠准确灵敏的运行状态4 建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养 资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行5 建筑消防。

消防维护保养要求如下1按照规定对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查维修和保养2对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行3对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告4坚持24小时值班制度，随时受理。