这个根据国家规定的是住宅小区的消防是物业公司负责管理，但是是需要消防验收合格后才能移交，未经验收的不能投入使用，也不应该交接，消防维保合同不是质保期过后开始签订的，是消防验收合格就开始了，这个物业公司不接收即可消防维保合同就是单位在安装好消防设施以后，为了确保消防设施能够正常运转，和安装。

维保部 1配合工程部的验收接管，对验收中发现的工程问题及时报告公司，督促工程部整改2对工程部施工的有关设施的增补更新改造提出解决方案，对委外工程进行初审，并协助管理处监督施工质量，完成项目的交接验收3审核各管理处设施设备更新改造方案和预算费用，主持外判工程的招投标活动业务部。

可以消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，主要进行故障排除，故障处理，更换零配件报价等，招聘年龄通常在25至40岁，37岁还很年轻，非常适合，而且消防维护行业的需求也会增加，有稳定的职业前景消防维保，又称消防设施维护保养，是指对各类建筑物内的消防设施进行日常巡查定期检查年度检测。

3每年必须进行一次全面综合检测，保证消防各系统功能符合要求对消防储水设备室外消火栓泵接器及各种阀门进行全面的检查维护保养换油去锈补漆等工作，并应填写年检表，由甲乙双方签字存档 d月季年检报告需一式三份，消防维保单位盖章交消防主管部门盖章备案后返还物业公司存档 12本。