消防设施操作管理及值班巡查检测维修保养从业人员，要具备符合规定从业资格消防设施检测维护保养等消防技术服务机构项目经理技术人员，经注册消防工程师考试合格，有规定数量持有一级或二级注册消防工程师执业资格证书消防设施操作值班巡查人员，经消防行业特有工种职业技能鉴定合格，持有初级；1建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任2 设置消防控制中心的其消防控制中心的操作监视管 理人员须经消防培训合格后，持证上岗3 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理。

3 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故4 提供详细的月检季检及年度试验报告，以方便贵单位备案四建筑消防设施检查维修保养服务方式；消防设备出现故障，需要及时维修和更换平常需要定期检查尤其是灭火器的定期检查看看瓶体的压力表是否在红色区域之内，如果是，就说明压力过高，需要更换了平时让保安练习消防水带的使用检查枪头是否齐全消防井的专业管道，定期让工程部人员检查发现缺失，及时补齐。

消防设施维修方法视频

在检测时，要做好记录，还要记得存档备查危化品的生产商点检周期也不可以太过于频繁，如果太频繁反而会流于形式，而且还有可能会点检不到位单位自身不具备检验检测维修保养条件的，应当委托具有相应资质的消防技术服务机构对消防设施器材进行检验检测维修和保养消防设施日常维护1如果是。

维修出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署1每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍确保设备的正常运行2每季度或半年视大小进行全面的检查，发现问题及时处理3每年用公司专业的检测队伍进行详细的检测，包括设施检测及。

1有专门的消防设施维保企业，可与之联系，只是要花钱的 2要么，就自学成才吧但据我所知，消防还是要求必须与维保企业签约，因为这涉及到火灾责任问题，一旦出现火灾消防设施不动作，物管的责任也挺大的。

消防设备维修方案范本

一消防器材发放管理制度 1合理配备消防器材设置，消防设施是贯彻“预防为主防消结合”方针前提和必要条件，配置一定要是适量适用合理 2所配备的消防器材要做到定人保管，定点放置，每月至少定期检查一次，始终保持良好备用状态，发现人为的损坏挪用，按其价格值20%予以处理，空瓶未及时。

2自动报警系统年检失当有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性这种责任检测单位应当承担一些单位对法定年检敷衍了事3有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行4有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的。