1、8熟悉消防维保业务工作流程消防系统工作原理，精通国家地区的消防规范9负责消防设备消防器材消防各种系统线路检查等的消防检测维护保养与维修等工作10负责管理区域内房屋保修的报修接单现场查看保修方案的制定和实施，确保保修及时性完成率达到公司要求；消防维保记录表格中的项目栏应该根据维保对象的不同填写不同的项目名，通常应包含以下内容1 消防设施包括灭火器灭火器箱消火栓喷淋系统防火卷帘门排烟系统疏散指示灯防火门等消防设备2 配电箱对消防控制室生产车间等地方的控制柜配电柜空调柜等设备进行巡检3 应急照明；1例行消防日常巡检，能独立对消防系统故障进行处理2进行消防系统月，季度，半年，年度测试3接受业主委托方的双重管理4拟定详尽的维修保养方案，每月提供一份维修保养记录5参加业主委托方开展的各项消防工作6给予业主委托方专业的消防整改意见及建议；这个按照贵ID你过的是开发商消防验收合格就进入维保期，这个不是开发商的事情了，这个就是物业的范围了，开发商只负责质保期的，维保是从工程竣工开始就进入的，和开发商没有任何关系的，招标有优惠条件的附带维保的，也是交接给物业或者使用单位的，开发商的工作已经完成了，与消防维保是不相干的。

2、根据不同的物业类型和消防设备配置情况，消防维保费用可能有所不同一般来说，中小型商业楼宇的消防维保费用大概在每年每平米2元到5元之间而大型商业楼宇酒店医院等复杂场所的消防维保费用可能会更高一些，甚至会达到每年每平米10元以上一消防维保费用有1消防设备设施巡检费用对消防设备；5年及以上根据建筑消防设施维护保养记录表内容了解到，消防维保记录保存不少于5年，所以消防维保记录保存5年及以上消防维保记录旨在确保消防设备处于良好的工作状态，以及及时发现和排除潜在安全隐患消防维保包括日常巡检定期检查专业保养和紧急维修等一系列工作，通常由专业的消防公司或消防部门；例行消防日常巡检，能独立对消防系统故障进行处理 进行消防系统月季度半年年度测试接受业主委托方的双重管理拟定详尽的维修保养方案，每月提供一份维修保养记录参加业主委托方开展的各项消防工作给予业主委托方专业的消防整改意见及建议。

3、1这个消防中控监管证和巡检证是在当地的消防支队消防协会或者当地消防技能培训机构报名的2初级的是支队直接组织学习考核的，中级及以上的是上报总队安排学习考核的，有一次补考机会的，基本上初级的学习710天后考核，中级的学习1420天后考核，高级的学习3540天后考核的，初级的一般是26003500元。

4、消防系统维保安全协议书 甲方 以下简称甲方乙方 以下简称乙方为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行根据省政府9453号令的。