同时通过系统的联动检测，解决问题或消除隐患4每年完成一次对消防报警控制器设备的全面定期维护保养工作，完成对控制主机操作面板各插件的清洁除尘，对系统功能的检查，以及后备电源系统检测5上述的每次检查测试维护工作结束后，乙方应将相应的检查维护情况登录入表格形式的记录，交甲方的专业人员。

消防维护保养要求如下1按照规定对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查维修和保养2对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行3对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告4坚持24小时值班制度，随时受理。

消防维保的注意事项1注意安全在进行维保工作时，要注意安全，避免因工作不当导致人员伤亡或财产损失2遵守规定在进行维保工作时，要遵守相关规定和标准，确保工作的准确性和有效性3定期检查消防设施的日常维护保养至关重要，要定期对消火栓灭火器自动喷水灭火系统消防报警系统等设施。

该资质由消防行业特有工种技能鉴定站进行鉴定，通过鉴定的消防设施维护保养机构可以获得相应的技术资格，从而确保消防设施在维护保养过程中能够达到安全可靠技术先进经济合理的要求为了确保维保工作的质量和安全，申请资质的单位需要满足以下条件具有法人资格，且注册资本不低于100万元人民币维修用房建筑。

设备老化检查不规范1设备老化消防给水系统和消火栓的定期维护保养检查不符合要求就是设备老化，比如水带和阀门等设备随着时间推移而老化，没有及时维修或者更换，影响灭火效果2检查不规范检查人员没有按照程序和标准进行检查，导致问题无法及时发现处理，是不符合要求之一。

消防设施的维护保养非常重要，它能够保障设施的正常运转，确保在出现火灾等紧急情况时能够及时有效地使用，防止人身财产等损失的发生以下是一些常见的消防设施的维护保养方法1灭火器检查灭火器底座是否松动是否过期，将灭火器定期翻转，使内部干粉松散2自动喷水灭火系统检查水泵是否正常工作。

5每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档 6如发现隐患及时通知甲方如发生火情，立即处理火情的同时___分钟内通知甲方 7在消防系统出现故障的情况下，乙方应在___小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维。

5甲方应积极配合乙方工作，提供公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护 二乙方责任 1乙方负责本合同范围内消防系统维护工作以确保整个系统处于正常运行状态 2乙方根据维护细则定期进行月检季检年检工作同时对消防维护工程范围内的设备进行维护保养每次维护保养工作完成后填写相关。

年维护费为 第五条双方责任甲方责任 1 甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表 2 甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效。