物业聘请小区消防维保单位不需要公示因为请消防维保单位会产生费用，住宅小区，维保费用肯定不应该由业主缴纳，所以就不需要通过业主的哦因为相关的法律法规规定了住宅区的公共消防设施由物业服务企业进行管理，自然由物业服务企业负责聘请维保单位进行维保，费用由物业承担消防维保是消防系统发挥正常功能的前。

通过查询看准网得知，消防维保一般在消防维保员的工作单位一般是消防工程公司物业管理公司消防设施维保公司上班因为消防维保员的工作内容主要包括以下几个方面1负责社会单位及企业已安装的消防设施的维护管理故障排除等工作，解决排除各种软硬件故障，确保正常运作，按规定做好各项记录系统运行报。

物业会承担责任物业公司承担小区消防设施的维护保养如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统室内消火栓室外消火栓等固定设施自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施电气消防安全检测是根据电气设施在运行过程。

是的，这个只要是有自动消防设施的，根据要求的是都需要委托具有专业资质的维保单位的没有自动消防的花，可以由物业自己的人员进行维护管理的。

是的，居民小区消防维保需要具备相应的消防资质根据中华人民共和国消防法规定，从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应当具备相应的资质和条件因此，居民小区的消防维保工作应当由具有相应资质的消防技术服务机构来承担综上所述居民小区消防维保需要具备相应的消防资质，这是为了确保消防设施的。

物业服务企业不履行，不适当履行或者错误履行消防安全职责，致使消防设施未保持完好有效，火灾发生时失去应有的防火灭火功能，导致火灾蔓延扩大的，除依法受到行政处罚外，还应当承担与过错程度相当的损害赔偿责任消防法规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定第四十四条 物业管理区域内。

通过查询相关资料显示，物业公司合作的消防维保公司有权下整改通知单物业有权要求租赁方进行消防整改的这个属于物业服务公司的权利依据物业管理条例第四十七条，存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业有权下整改通知单，要求责任人及时维修养护。

不可以根据高层民用建筑消防安全管理规定应急管理部令规定可知，物业公司没有消防维保资质，不具备自主维护保养检测能力的，不可以签订消防维保合同，需要委托消防维保单位进行维保。

一般是由消防维保公司来维修如果物业自己管理，就听领导安排。

有这个物业负责管理维护消防设施的可以在具有资格的时候自己测试，在单位中级和高级的43级证的技术人员指导下操作的，单位只有初级的最好不要自己测试。

保持消防合格才能通过验收和检查2如果幼儿园的产权属于独立范畴，不是物业公司服务的，则物业公司无需承担任何责任，由幼儿园自身承担责任3消防维保的合同，一般物业公司不去插手，都是幼儿园自己签订的合同，幼儿园与消防维保单位属于责任和义务的主体，维保单位需要承担消防责任。

比如某物业企业的消防设备管理制度 一消防设施维护管理制度 1按每年月日需要管理维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施 2每日工作 1检查报警控制器功能是否正常 2检查消防水池和消防水箱的水位阀门启闭状。

法律依据中华人民共和国消防法 第四条 国务院公安部门对全国的消防工作实施监督管理县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府公安机关消防机构负责实施军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，公安机关消防机构协助井地下部分核电厂海上石油天然气。

业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修保修期限届满后，产权人业主对专有部分负责维修养护无论有没有物业，供水供电供气供热通信有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户。

消防责任部门消防维保考核制度维保部资金分配班组成员工资分配的形式及考核制度为了更好地进行规范化管理，增强公司的凝聚力，由消防责任部门考核。