1、比如某物业企业的消防设备管理制度 一消防设施维护管理制度 1按每年月日需要管理维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施 2每日工作 1检查报警控制器功能是否正常 2检查消防水池和消防水箱的水位阀门启闭状。

2、让消防单位进入物业维保工作如下1强化物业全体员工的消防安全管理责任意识，要牢固树立安全第一，预防为主消防安全，人人有责的理念，物业公司从物业经理到主管从主管到员工，每个人都有消防安全管理的责任与义务2物业公司全体员工都要逐级签订消防安全责任书，按区域按楼栋按部位设置消防安全。

3、工作内容不同，薪资不同1工作内容不同物业消防管理主要负责电梯验收接管工作，负责制定本部门的日常工作计划，以及电梯的大中修计划和实施方案物业维保管理就是负责就是维修与保养，定期更换易损零件计划性维修保养2薪资不同物业消防管理平均薪资在5000元，而物业维保管理工作量大，平均。

4、物业会承担责任物业公司承担小区消防设施的维护保养如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统室内消火栓室外消火栓等固定设施自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施电气消防安全检测是根据电气设施在运行过程。

5、通过查询相关资料显示，物业公司合作的消防维保公司有权下整改通知单物业有权要求租赁方进行消防整改的这个属于物业服务公司的权利依据物业管理条例第四十七条，存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业有权下整改通知单，要求责任人及时维修养护。

6、物业服务企业不履行，不适当履行或者错误履行消防安全职责，致使消防设施未保持完好有效，火灾发生时失去应有的防火灭火功能，导致火灾蔓延扩大的，除依法受到行政处罚外，还应当承担与过错程度相当的损害赔偿责任消防法规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全。

7、维保单位要承担责任的可能性是比较大的根据中华人民共和国消防法的规定，物业单位是建筑物的管理者，应当负责建筑物消防安全的日常管理和维护工作物业单位的消防安全管理不到位，导致消防安全隐患的发生，那么就会被消防大队处罚，并需要承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

8、一般都是提高合理约定来实现监督的，实在不行也可以去当地的消防管理部门去投诉举报。