福州市的消防安全管理规定强调公共消防安全设施的重要建设与维护城市消防规划被视为整体规划的一部分，由市县公安消防机构与城市规划部门及相关部门共同编制，确保消防给水消防车通道火警专线等设施与市政基础设施同步规划和建设第八条消防站和指挥系统的建设及维护由公安消防机构负责，市政消火栓；消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位以下简称“建筑使用管理单位”依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理消防设施维护管理包括值班巡查检测维修保养建档等工作为确保建筑消防设施正常运行，建筑使用管理单位需要对其消防设施的维护管理明确归口。

2维护管理 对建筑防火设施应制定规章制度加强行政管理，譬如严禁在防火墙防火隔墙和各种竖井井壁上开孔洞，严禁占据防火间距和堵塞消防车道疏散通道等对于自动关闭防火门防火卷帘等设施，应每月进行一次例行试验，这些试验一般与火灾自动报警试验结合进行，对防火门的合页闭门器顺序器电磁释放器等；1 天津市建筑消防设施维护管理规定是为了加强建筑消防设施的管理，确保其完好有效，降低火灾风险，防止火灾事故发生而制定的该规定依据了中华人民共和国消防法公安部令第61号建筑消防设施的维护管理GA5872005和建筑消防设施检测技术规程GA50320042 天津市建筑消防。

中华人民共和国消防法第十六条规定机关团体企业事业等单位应当履行下列消防安全职责落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案按照国家标准行业标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，并定期组织检验维修，确保完好有效；物业服务企业应在住宅物业管理办公室，门卫治安岗亭等场所，集中配备灭火器消防水带消防水枪消火栓扳手救生绳消防应急照明和消防通讯器材等必要的消防器材装备，明确专人保管，确保完好有效维护共用建筑消防设施的意义1预防火灾，减少火灾隐患，确保员工生命安全，保护公司财产，维护公共安全。

住宅区的物业公司对管辖区内的消防设施维护管理负责同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道安全出口建筑消防设施和消防车通道进行统一管理住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务业主或者。

消防设施维护保养方案

高层公共建筑内餐饮场所的经营单位应当及时对厨房灶具和排油烟罩设施进行清洗，排油烟管道每季度至少进行一次检查清洗高层住宅建筑的公共排油烟管道应当定期检查，并采取防火措施二2021年8月1日实施的高层民用建筑消防安全管理规定明确高层民用建筑内燃气用具的安装使用及其管路敷设维护保养和检测。

就明确规定“负责消防设施操作的人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书”那就是说，消防控制室值班操作人员必须持有经消防行业特有工种职业技能鉴定合格后取得的工种为消防。

GA 5872010建筑埋没消防设施的维护管理是两个不同的标准，它们分别属于公共安全行业标准和国家标准。

高层民用建筑消防安全管理规定对此进行了细化和明确，主要有遵守住宅小区防火安全公约和管理规约约定的消防安全事项按照不动产权属证书载明的用途使用建筑配合消防服务单位做好消防安全工作按照法律规定承担消防服务费用以及消防设施维修更新和改造的相关费用维护消防安全，保护消防设施，预防火灾。

的规定，投入运行的火灾自动报警系统各组件的检测内容主要是 1火灾报警控制器试验火警报警故障报警火警优先打印机打印自检消音等功能 2火灾探测器手动火灾报警按钮试验报警功能 3火灾警报器试验警报。

二高层民用建筑消防安全管理的关键内容 1 消防设施与器材高层建筑必须按照国家相关标准配备消防设施与器材，并定期进行维护与检查，确保其处于良好状态2消防通道与安全出口高层建筑的消防通道和安全出口必须保持畅通，不得堆放杂物或设置障碍物3消防培训与演练建筑使用单位应定期组织居民和员工。

建筑消防维护管理规范

1、建筑消防设施管理情况需要详细描述消防设施的日常维护定期检查及时更新员工培训以及应急响应等多个方面，以确保设施随时处于良好状态，并能在紧急情况下发挥应有作用详细 建筑消防设施是保障建筑安全的重要组成部分，其管理情况的好坏直接关系到人员生命财产安全一个完善的消防设施管理体系，应当确保设施。

2、超高层建筑施工中消防安全管理的有效措施 1完整的自动消防措施 加强消防设施的维护和保养在建造超高层建筑的过程中，必须建立一套完整的自动消防措施，以在发生火灾时起到一定的保护作用消防安全人员在日常消防管理中，应积极对现有消防措施和产品进行严格管理维护和保养同时，应定期检查消防设施，并对。

3、2 设置消防控制中心的其消防控制中心的操作监视管 理人员须经消防培训合格后，持证上岗3 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理 的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠准确灵敏的运行状态4 建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养 资质的企业签订建筑消防设施。

4、1为加强单位消防设施器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据机关团体企业事业单位消防安全管理规定及有关消防法规，制定本规定2建筑自动消防设施主要指自动喷水卤代烷二氧化碳干粉等固定灭火系统自动报警系统和机械防排烟系统等的维护管理无该设施的本条可取消1建筑自动。

5、法律主观高层民用建筑消防安全管理规定高层民用建筑消防控制室实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，且每班工作时间不应超过8小时，能够通过城市消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能的，每班不应少于1人法律客观高层民用建筑消防安全管理规定第二十六条高层民用建筑消防控。