1、1出具报告时间不同消防维保年度检测报告是以年为单位，每年都需要出具检测报告，而竣工检测报告是只在完工时检测，出具检测报告2出具报告目的不同年度检测报告主要是为了维修检修，而竣工报告是为了保证完工时并没有质量问题。

2、一 消防系统维保施工准备 1 设计消防系统维保分布图详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备消防水源的现状 2 汇同甲方制定维保检查计划 3 建立消防值班人员职责消防控制室管理制度消防设施维保管理制度等消防管理的规章制度 4 消防设施检测仪器及维保工具到位。

3、2完成消防消防控制室消防档案资料的更新工作 3完成对防损部消防安全及消防设备操作的培训工作 4完成对消防主机中存在故障排除工作 5完成对各楼层消防设备的检测及维护保养工作 6协助行政部防损部完成公司消防设施统计消防标识制作的前期工作 7完成“消防重点单位xx网”的录入及管理工作并协助。

4、3每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测出具正规检测报告，报消防部门备案4专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作5协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行6视消防工程大小，公司可派专人常驻。

5、并采取有效的应急措施，防止出现安全事故4 提供详细的月检季检及年度试验报告，以方便贵单位备案三建筑消防设施检查维修保养服务方式 在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查维修保养在维护保养期间所更换的材料元器件配件由贵单位承担。

6、设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故提供详细的月检季检及年度试验报告，以方便贵单位备案建筑消防设施检查维修保养服务方式在维保期内，对双方。

7、严格执行国家消防标准，实行严格的质量控制，每项工作都有质检员签字记录 技术档案详实，操作规程清晰，确保所有工作按制造商规定进行，防患于未然 维护前有报告，涉及操作需事先通知相关部门，确保操作过程安全合规这套全面的消防维保方案，旨在确保所有防火设施正常运转，提升整体的消防安全等级。

8、1按建筑面积收费 代表省份河南 2按消防造价收费 代表省份湖南 3按消防系统收费 代表省份山东 建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用计算公式M=A+B+C+D+E+F 式中M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自劢。

9、物业消防总结报告1 20__年就快结束，回首20__年的工作有硕果累累的喜悦也有遇到困难和挫折时的惆怅，时光过得飞快，不知不觉中充满希望的2011年就要伴随着新年伊始的钟声来临了回顾20__年，可以说咱们物业公司 改革的第一年是持续发展的关键年，现就本年工作情况总结如下 一虚心学习，努力工作，圆满完成工作 一。

10、一需要的消防资质有1要懂得消防设施维护维修范围，火灾自动报警系统的维护1要懂得火灾自动报警系统2要懂得自动喷水灭火系统3要懂得气体灭火系统4要懂得消火栓系统5要懂得消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口6要懂得消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路。