四乙方需具备消防设施维护保养相应资格，提供真实规范的维护保养记录，并及时向甲方反馈问题，不得转包分包服务，确保在设备故障时及时响应并进行维修五合同规定了维保费用支付方式及期限，采用按年度包干价执行，费用包括人工技术检查差旅税金等所有费用，不包含设备材料费用，维修材料费在一。

1根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外2对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修3定期向甲方和消防机构报告合同范。

1合同签定时，乙方按要求对所属消防系统进行全面维修保养前的检查并出具消防运行报告，甲方在收到消防运行报告之日起一次性向乙方支付清工程款六甲方责任 1甲方消防值班人员应具备专业技术操作知识能力，具有消防上岗证2甲方值班人员发现消防故障应在第一时间内通知乙方3消防系统损坏所需更换的。

首先考查项目消防资料图纸是否齐全与现场实际是否相符有利于检维修其次要看消防设备运转是否正常，设备环境，保养实际情况最后就是维保范围具体约定大包全部消防设施，年检合格证分包单个系统配合检测根据项目大小，设备情况按建筑平米报价10元内不含设备材料费可以结合实际具体议。

消防设施维护保养检测机构的资质分为一级二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件一企业法人资格，注册资本三十万元以上二维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上三与灭火器维修业务范围相适应的。

消防是专项资质的是可以的，防雷一般不单独分包的。

首先这个消防工程无论是施工还是售后维保，都是需要相关资质的，这个是前提，没有资质，主管部门是要罚你款的，甲方也会以你没有资质承揽这样的工程拒绝付款，这些情况都要考虑好了再看价格 再一个，你既然能够承接这样的工程，技术力量应该是有的，如果没有足够的技术实力，这样的维保工程只能是个鸡肋。

2建设工程实行总承包的，施工现场的消防安全由承包单位负责，分包单位应当服从承包单位的消防安全管理3国家省重点工程施工现场必须建立健全消防档案消防档案包括消防设施平面图消防制度方案预案消防组织机构负责人义务消防队消防设施器材维修验收记录电气焊人员持证上岗记录及复印件。

七转包分包建筑消防设施检测技术服务项目 八利用检测为委托单位介绍指定或变相指定消防工程施工维保单位或消防产品 九涉及检测资质许可的事项发生变更不按规定办理变更手续 十违反法律法规执业准则和职业道德的其他行为 发现违法从事建筑消防设施检测行为怎么办？ 答公安机关消防机构鼓励社会监督检。

单位工程施工许可证，重大设计变更补充审查意见书，规划部门的认可文件，消防部门的认可文件，环境部门的认可文件，气象部门的认可文件，档案专项验收意见书，室内环境检测报告，门窗三性检测报告，单位工程质量保修书，工程合同付款不拖欠证明，商品住宅的住宅质量保修书和住宅使用说明书12本项目配套。