1、根据建筑消防设施的维护管理711 建筑消防设施应每年至少检测一次，检测对象包括全部设备组件等，设有自动消防系统的宾馆饭店商场市场公共娱乐场所等人员密集场所，易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单位，应自系统投入运行后每一年底前，将年度检测记录报当地公安机关消防；2每季度或半年视消防工程大小进行全面的检查，发现问题及时处理3每年由专业的消防检测公司进行整体的消防检测，确保设备的正常运行4协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行消防设施维护保养内容 1消防维保共分以下系统11火灾自动报警系统 12。

2、2000年以前建筑消防设施维护保养和建筑消防设施检测一样都作为消防中介服务企业，实行资质管理，其资质由公安消防部门审查批准为了适应市场经济运行体制，2000年后公安消防部门取消了对建筑消防设施维护保养资质的审批通行的做法是只要有建设部颁发的建筑消防设施施工资质和工商部门核发营业执照的企业单位均可从事建筑消防设施；单位从事消防器材如灭火器消火栓等检查的人员，上岗前都需要参加当地消防部门组织的消防培训取得消防培训资格证后方可从事相关工作消防设施是不允许私自挪作他用的，带检查后做好相关记录，就应该没什么问题如果事后出现问题，应当追究私自挪用消防器材的责任人灭火器每年一检也不完全正确，灭火器；8消防中控室9消防泵维保方案 根据公安部关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修保养服务方案如下一 消防设施维护维修范围 火灾自动报警；4检查主电源备用电源供电充电是否正常5定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案4每年工作1委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养2每年于4月10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻 措施。

3、或者1建设工程消防设计备案凭证2建设工程消防验收备案凭证3开业投入使用前消防检查合格证4县消防大队对本单位下达的其他法律文书二消防设施维护保养档案 应包括1与消防设施维护保养单位签订的“维保合同”2维护保养记录，例如灭火器的送检保养记录等三消防疏散演练档案 应包括1消防疏散。

4、C=防排烟系统维修保养费用 D=防火卷帘系统维修保养费用 E=消火栓系统维修保养费用 F=消防广播疏散指示标志维修保养费用 火灾自劢报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表单位元每只探测器 自劢消防系统其他消防设施，以其服务区域自劢报警系统维修保养费用为基准；一消防维保工作内容1故障排除包括故障发生原因分析确认故障处理更换零配件报价更换故障零件未排除故障跟 进填写有关记录表格2检查测试目的通过消防系统设施检查测试，一方面评定消防系统正常情况，另一方面系统隐藏故障，以便有计划排除3保养清洁润滑目的通过对消防设备的。