1、消防法规定公司要找专业合法有资质的的消防维保单位进行维保中华人民共和国消防法第三十四条规定 消防产品质量认证消防设施检测消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质资格依照法律行政法规国家标准行业标准和执业准则，接受委托提供消防安全技术服务，并对服务。

2、7远端监控管理城市消防远端监控系统联网使用者，按照规定协议向城市监控中心传送建筑消防设施执行状态消防安全管理等资讯消防设施维护管理制度 1按每年月日需要管理维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施2。

3、一级消防设施维护保养检测机构需具备具有二级资质三年以上，且无违法执业记录场所面积不少于300平方米配备相应的仪器设备和设施至少有10名注册消防工程师，其中一级注册不少于6人操作人员需有中级以上技能等级，高级技能等级占比至少30%过去三年有相关大型项目经验遵守其他法律法规要求二级机构则需满足以下。

4、消防控制室设备需24小时监控，操作人员需持证上岗使用期间，任何单位和个人不得随意改动或损害消防设施同时，设有故障报告和消除制度，确保问题得到及时解决，并在必要时报备当地公安消防机构维护保养企业需遵守相关法规和技术规范，提供专业服务，定期进行全面检查维护和保养，并出具详细报告如有质量。

5、无物业管理的老旧小区，消防设施应该由所有业主共同出资维护法律分析根据相关法律规定，无物业管理的老旧小区，消防设施，应该由所有业主共同出资维护楼栋门市小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物场所设施的共同管理或者委托。

6、三与具有建筑消防设施维护保养能力的单位签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用四火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一次五灭火器至少每年委托维修单位对所有灭火器进行一次检查凡使用过和失效不能使用的。

7、消防法中有规定检测资质是不能提供维护服务的，否则属于超范围无资质经营。

8、1 从事消防设施的维护保养工作，必须具备相应的消防维保资质消防维保是一项技术服务性质的工作，与消防安装有所区别2 尽管目前国家层面尚未出台统一的消防维保法律，但各地已有相应的规定和实施措施3 例如，河南省公安消防总队发布的通知强调，要加强建筑消防设施的检测和维修保养管理工作通知指出。

9、4有关消防技术的咨询衡量维保工作质量的重要标准故障发生率如果消防维保工作做到位，故障发生率就应该很低，甚至没有故障发生这需要通过平时保养及检查测试工作将各种故障隐患消灭在萌芽状态中法律依据 社会消防技术服务管理规定第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级二级和三级。