1、法律分析不包含小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的法律依据城市新建住宅小区管理办法 第八条 物业管理公司的权利一物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法二依照；1 商铺搭阁楼产生的消防维保费用由业主自行承担2 物业公司负责聘请具有资质的第三方消防维保服务公司，对住宅小区的消防系统及设备设施进行定期的维护和保养3 这些服务费用由业主按比例分摊，而商铺搭阁楼所涉及的费用，则由相应的业主单独支付4 搭建阁楼时，业主需要对房屋进行必要的整改，并且；1 消防维保费用通常包含在物业管理服务费中2 根据物业管理条例第十八条，如果一栋建筑物由多个单位共同管理或使用，各方需明确各自的消防安全责任，并指定责任人对共用的疏散通道安全出口建筑消防设施和消防车通道进行统一管理3 业主大会依法拥有决定物业管理相关重要事项的权力，其中包括。

2、小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的2消防维保费主要就是对于小区内部的一些灭火设备进行维修和保养，会进行固定检测，收取一定的费用收取的时候，各个小区的标准会存在不同，有的时候会根据物业的级别来收取；这个费用比较大，一般物业也不愿意承担，多数是业主分摊；因为请消防维保单位会产生费用，住宅小区，维保费用肯定不应该由业主缴纳，所以就不需要通过业主的哦因为相关的法律法规规定了住宅区的公共消防设施由物业服务企业进行管理，自然由物业服务企业负责聘请维保单位进行维保，费用由物业承担消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，结合甲方的设备实际和管理要求。

3、但是物业费里面是不包含这笔费用的法律依据物业管理条例 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

4、无物业管理的老旧小区，消防设施应该由所有业主共同出资维护法律分析根据相关法律规定，无物业管理的老旧小区，消防设施，应该由所有业主共同出资维护楼栋门市小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物场所设施的共同管理或者委托。