第二条本规则适用于特种设备目录范围内电梯的维护保养以下简称维保工作消防员电梯防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定维保项目和内容第三条本规则是对电梯维保工作的基本要求，相关单位应当根据科学技术的发展和实际情况，制定不低于本规则并且适用于所维保电梯的工作要求，以保证所；不建议干电梯维保是因为电梯维保太脏，电梯维保都是户外奔波，收入付出不成正比平常维保电梯的时候，看到维保工的衣服是脏的其实，一年到头，衣服也差不多都是脏的，穿不了几次新衣服，怕搞脏衣服脏只是一方面，每天工作下来，手上指甲缝里纹路里的油泥总也洗不干净，时间长了都成“黑手党”；电梯维保包括以下主要项目1 电梯机房检查与维护包括机房通风情况机房门窗完好程度以及电缆与电机运行状态的检查其中重点是对机房温度和湿度进行检测和调控，保证机房通风设备运作正常，为电梯部件提供一个适宜的运作环境此外，还要对机房内的消防设施进行安全检查2 电梯控制柜的维护包括对控制柜。

4每一个小区都会有绿化建设用地，让小区更赏心悦目，而对绿化地的维护保养工作，正是由物业公司负责的，定期安全专职人员对杂草的清理，以及树木的修剪关于电梯维保费谁来承担，以及物业的职责是什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢？电梯的维保费正常情况都是由物业承担的，但具体需与合同中；灭火器等设备3 公共机构学校医院政府机关等，这些地方关乎公众安全，消防设施必须时刻处于良好状态，需要专业维保服务保障，像医院的消防通道门和应急照明系统需定期检查维护4 住宅小区为保障居民生活安全，小区内的消防设施如消防水箱消防电梯等需要专业维保，确保在紧急时刻能正常发挥作用。

1 电梯维保单位电梯作为物业设施中的重要组成部分，其正常运行和安全关乎居民日常生活物业公司通常会委托专业的电梯维保单位对电梯进行定期检查和维修，确保电梯的正常运行这些维保单位具备专业的技术和设备，能够处理电梯出现的各种问题和故障2 消防维保单位物业公司还需要负责建筑物的消防安全，因。

1能切换集中报警控制器消防联动控制器判别现场消防设备的工作状态能通过集中火灾报警控制器消防联动控制器判别现场消防设备的工作状态能通过总线式消防联动控制器启动警报装置，手动启动加压送风口加压送风机排烟阀排烟机，释放防火卷帘，关闭常开型防火门，切断非消防电源，迫降电梯2能；工作内容不同，薪资不同1工作内容不同物业消防管理主要负责电梯验收接管工作，负责制定本部门的日常工作计划，以及电梯的大中修计划和实施方案物业维保管理就是负责就是维修与保养，定期更换易损零件计划性维修保养2薪资不同物业消防管理平均薪资在5000元，而物业维保管理工作量大，平均。

物业维保主要包括以下几个方面一设备设施维护 物业维保的首要任务是对于小区内的各种设备设施进行维护，包括但不限于电梯空调系统监控系统消防设备给排水设备等这些设备设施的正常运行对于居民的生活至关重要，因此物业需要定期进行巡检保养，并及时进行故障修复二公共设施保养 物业还需要对。