为确保建筑消防设施正常运行，建筑使用管理单位需要对其消防设施的维护管理明确归口管理部门管理人员及其工作职责，建立消防设施值班巡查检测维修保养建档等管理制度建筑消防设施定义建筑消防设施指建构筑物内设置的火灾自动报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统等用于防范和扑救建构筑。

同时，企业必须拥有健全的质量管理制度，以确保其服务的质量此外，还需遵守法律法规的其他规定二级资质则要求企业法人资格，注册资本需达到二百万元以上，场所建筑面积需为二百平方米以上企业需要配备与消防设施维护保养检测业务相适应的仪器设备和设施，并且至少有六名注册消防工程师，其中至少三名需为。

安装单位就要对你的消防设施负责，每月定期对你单位的消防设施进行维护保养一消防维保公司需要什么资质一级资质应当具备下列条件1取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录2注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上3消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器。

中华人民共和国消防法第十六条规定机关团体企业事业等单位应当履行下列消防安全职责落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案按照国家标准行业标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，并定期组织检验维修，确保完好有效。

八严禁消防安全管理失控漏管，确保单位消防工作有专人管理，组织架构清晰，责任明确九严禁消防安全标识不明，确保单位实行标识化管理消防安全二十条张贴到位“三提示”设置到 位十严禁“户籍化”管理不到位，确保单位“三项申报”制度每月开展，基础数据采集齐全，员工熟练掌握。

491 涉及须具备资质单位维保的项目的，由设施管理部按照国家法规要求委托有资质的消防维保单位对投入使用的消防系统进行检验维护保养发现异常时，应及时予以处理 492 涉及新增消防系统时，按照设施管理程序4142文件条款的要求进行项目实施，并按照消防法规的要求进行初期规划及完工验收 493 消防系统建设。

二维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上三与灭火器维修业务范围相适应的仪器设备设施四注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上五健全的质量管理制度六法律行政法规规定的其他条件第八条 消防设施维护保养检测机构二级。

法律分析消防维保资质应当具备下列条件1取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录2注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上3消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器设备设施4注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人5健全的质量。