1、消防设备设施维护保养规程主要包括以下几点一火灾自动报警系统 检查控制器功能检查消防火灾报警控制器的自检功能，并记录相关参数如回路电流 探测器检查查看烟感器温感器的安装和外观，随机抽取部分进行功能测试 手动报警按钮测试检查手动报警按钮的安装和破损情况，进行模拟报警测试 模块箱及。

2、4 消防安全检查记录记录小区内的消防安全检查情况5 消防安全培训记录记录小区内的消防安全培训情况，包括培训时间培训内容参加人员等信息6 制定和执行物业小区消防台账范本的意义在于保障小区内的消防安全，通过记录消防设施的情况和维护保养情况，可以及时发现和解决消防设施存在的问题，确保消防。

3、5 维护和保养消防安全管理系统，包括软件和硬件的维护数据的备份等6 消防设施设备的使用培训，对相关人员进行培训和指导，以提高其技能和专业水平，确保消防设施设备的高效使用7 消防设施设备的升级和更新，以适应不断变化的技术和环境以上就是消防设施维护和保养的主要内容，消防设施设备的正确。

4、9自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程去运行，有的单位消防控制室未保证24小时监控，甚至上班开机，下班关机现场检查 一在消防控制室查阅值班记录，检查自动报警系统维护火灾探测器的清洗更换情况二检查当年和前一年的建筑消防设施年检合格证三检查火警处置操作程序。