1、5维护保养前做好必要的防事故措施6维护保养人员不得触动非消防设施7本维保方案，作为本消防维保工程实施的指导性技。

2、并定期进行维护保养，是确保建筑物消防安全的关键措施1火灾报警控制器及联动控制器检查要求a 每月检查控制器指示灯显。

3、火灾自动报警系统 1对消防火灾报警控制器进行自检功能检查 2对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等风机及防火阀 1断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好 2坚固各部分松动的螺丝及联轴器 3检测电动机的绝缘电阻应急照明及疏散指示灯 1每3个月进行一次备用电池亮灯半个小时，使电池放电后再充电，延长电池寿命。

4、住宅消防设施维护保养实施 随着城市化进程的加快，住宅建筑数量不断增加，消防安全问题日益突出为确保住宅消防设施的正常运。

5、5维护保养前做好必要的防事故措施6维护保养人员不得触动非消防设施7本维保方案，可作为消防维保工程实施的指导性技。

6、制定维护保养工作计划，经技术负责人确认后，编制建筑消防设施维护保养工作任务书，工作任务书包括消防设施的系统的种类数量。

7、确保有效地维护保养我们小区的消防设施设备消防维保人员严格按照规范流程，对小区内的消防设施设备进行了全方位无死角的检。

8、一火灾自动报警系统1对消防火灾报警控制器进行自检功能检查2对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等3公共场。

9、水泵质量或维修保养不到位，导致水泵启动后漏水，会导致水泵提供的压力不足 稳压泵电接点压力表损坏或上下限设置不规范 正常。