法律分析可以找物业负责修理法律依据中华人民共和国民法典 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有经业主共同决定，可以用于电梯屋顶外墙无障碍设施等共有部分的维修更新和改造建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况应当定期公布紧急情况下需要维修建筑物及。

一消防管道漏水谁负责消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修二消防管道漏水怎么办消防管道实际上就是用于消防方面，连接消防设备器材，输送消防灭火用水，气体或使其他介质的管道材料因为特殊的需求，消防管道。

倘若是因为消防自动喷洒管道本身存在问题而引发的漏水事故，那么相关责任应当由业主或者物管公司来承担原因在于，这套设备属于公共用途，故应经所有用户共同维护业主或者物管公司理当承担起修复管道毁坏之处及赔偿用户因漏水而遭受的相应财产损失等事宜2居民擅自改装内容若漏水问题的确是由于该房屋内的。

消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律法规规定以及相关行业规范确定的。

法律分析这个要看水管爆裂的原因，若是有人故意破坏，由行人承担责任若是消防管质量问题，消防管出卖方或生产厂家担责消防水管的维护方通常是物业公司若未尽到监管维护职责或操作失当，应承担相应责任法律依据中华人民共和国民法典 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质。

小区消防水管漏水是由谁来承担维修 根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失因此，维修费用同样应由用户自行承担又因为消防管道属于本居民楼公共设施，用于确保本居民楼消防用水而维修的。

小区消防水管漏水的维修责任一般由以下方面承担1 开发商施工方如果漏水是由于施工质量不合格或原材料问题导致的，那么开发商施工方应承担维修责任2 物业管理公司如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，那么物业管理公司应承担维修责任3 业主如果漏水是由于业主私自改造破坏或。

根据查询楼盘网百度律临网得知，小区的消防管道属于建筑物的附属设施，开发商应负责管理和维护如果开发商已将社区移交给物业公司进行管理，物业公司应负责维护如果是马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门法律依据城市消防规划建设管理规定第四章第二十二条市政消火栓被损坏时，应当由供水部门。

小区消防设施是小区全体业主共有产权，保质期内由消防设施建设方负责，8年了也就是说早已过了保质期，那么消防管道表后漏水由全体业主共同承担费用。

当消防栓水管出现漏水情况时，如果是企业单位，通常会有专门的维保公司负责此类问题在这种情况下，企业可以联系这些维保公司进行维修这些维保公司通常具备专业的技术和经验，能够快速有效地解决问题如果企业没有与维保公司签订合同，或者维保公司无法及时响应，企业也可以选择寻找具备相关资质的消防工程公司来。

2根据上述责任承担的界定，维修费用同样应由用户自行承担，本例中须由计量表后的住户共同分摊3本例中消防管道属于本居民楼公共设施，用于确保本居民楼消防用水，消防管道理应安装在居民用水总表之后4新建小区的消防系统设施，应由建设单位承担建设任务，否则该小区无法通过验收5相关的法律。

一般都由小区物业负责该笔费用，除非有其他约定在该小区建造时，开发商应该有建筑施工证或者许可证，表示消防部门允许该小区建造，也表示该小区消防设计符合规范，一般开发商凭都会去自来水公司办理消防管道施工等手续，开发商走后，一般由物业承担和管理消防管道等事宜不过，要以当地政府规定和双方约定为。

造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工修理，并赔偿因此造成的损失情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书因此，消防水管在质保期内爆裂，应该由原消防设施的施工单位和物业项目总建设单位承担维修责任如果水管爆裂造成第三方财产经济损失的，上述二单位承担赔偿责任。

理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修消防管道实际上就是用于消防方面，连接消防设备器材，输送消防灭火用水，气体或使其他介质的管道材料因为特殊的需求，消防管道的厚度和材质都有特殊要求，同时喷红色油漆，输送消防用水。

小区内的消防水管，两种一种是接在市政管网上的，由自来水公司负责维护另一种是接在小区高压消防水管网上的，由物业服务处组织维修这又要分两种情况，一是在保修期内的，由开发商或其承包商负责保修 出保修期的，由物业服务处组织维修，费用由业委会签认，并明确支出渠道物业服务处要负责。

面对消防水管漏水的情况，首先应明确，供水部门对这一问题具有直接责任，负责及时修复因此，当马路上的消防栓出现漏水现象，应当联系当地供水部门寻求解决方案在小区内部，处理消防水管漏水则需根据具体情况进行判断若消防管道属于楼盘的附属设施，通常由开发商负责维护一旦楼盘已交付使用，消防水管的维修。