消防维护保养要求如下1按照规定对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查维修和保养2对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行3对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告4坚持24小时值班制度，随时受理。

1首先，需要了解消防应急广播系统保养大致内容2其次，对其分支进行系统思维分析了解3最后，在进行理解记忆时需要保持专注。

bc项手动控制电梯迫降至首层，功能信号均正常，消防电梯运行时间不超过60秒10系统联动测试1维护要求a火灾报警控制器及联动控制器对消防给水灭火系统防烟排烟系统气体灭火系统防火卷帘电动防火门消防广播与火灾警报器非消防用电切断电梯等设备的控制应与设计文件相符b设。

建筑消防设施维护费按一年计算建筑消防设施维护费以火灾自动报警系统维护费为基础，加上其他相关设施维护费建筑消防设施总造价计算公式为火灾自动报警系统维护费灭火系统维护费三防排烟系统维护费防火卷帘系统维护费消火栓系统维护费消防广播疏散指示标志维护费这个当地省区物价局有专门的收费标准。

计算公式M=A+B+C+D+E+F 式中M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自劢报警系统维修保养费用 B=自劢灭火系统维修保养费用 C=防排烟系统维修保养费用 D=防火卷帘系统维修保养费用 E=消火栓系统维修保养费用 F=消防广播疏散指示标志维修保养费用 火灾自劢报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模。

加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用计算公式建筑消防设施维修保养总费用，以火灾自动报警系统维修保养费用二制度灭火系统维修保养费用三防排烟系统维修保养费用四防火卷帘系统维修保养费用物消火栓系统维修保养费用六消防广播疏散指示标志维修保养费。

F=消防广播疏散指示标志维修保养费 首先考查项目消防资料图纸是否齐全与现场实际是否相符有利于检维修其次要看消防设备运转是否正常，设备环境，保养实际情况最后就是维保范围具体约定大包全部消防设施，年检合格证分包单个系统配合检测根据项目大小，设备情况按建筑平米报价10元内。

海湾消防广播功放电源故障是消防广播系统中常见的问题之一功放电源作为系统的核心，其正常运作是保证广播系统稳定运行的基础因此，及时解决功放电源故障对于保障系统的高效运行具有重要意义功放电源故障的主要原因包括电源线路故障功放模块故障以及调频器和调频电源故障电源线路中常见的问题是断路短路或。