1、随着苏州工业园区二三期建设速度的加快，大批原有农民住宅已被动迁，在原来城镇周围相继建起了大批的动迁房，也建造了部分商品房，为此，住宅小区中物业管理也随之产生，而预防火灾，消防设施维护保养，消防安全检查，已成为物业管理中的重要内容，物业管理中消防管理基本目的，在于预防火灾的发生，最大限度上减少火灾。

2、中华人民共和国消防法第十六条规定机关团体企业事业等单位应当履行下列消防安全职责落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案按照国家标准行业标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，并定期组织检验维修，确保完好有效。

3、保障消防安全根据查询相关公开信息显示，发布消防维保项目上线的目的是为了保障消防安全，确保消防设施的正常运行发生问题的原因是消防设施的维护不到位，或者消防设施的设计不合理，或者消防设施的使用不当等。

4、让员工增强消防意识提高消防基本技能防患于未然一消防安全知识管理和控制厂区内存在及可能存在的明火源，建立健全各种明火的使用管理和责任制度，并认真实施检查和监督，杜绝非必要的明火源在厂区出现甲乙丙类生产车间仓库及厂区和库区内严禁动用明火，若生产需要必须动火时应经单位的安全。

5、8 遵守相关法规和要求在维护消防设备时，要遵守相关的法规标准和规范，确保设备符合安全要求，能够在需要时正常运行以上是一些常见的消防设备日常维护注意事项，具体维护要求还需要根据具体设备的类型和功能来进行制定和执行建议参考相关的法规标准和行业指南，并咨询专业的消防设备供应商或维护公司。

6、消防七个一都包括认真开展消防安全自查消防安全培训消防设施维护保养电气线路安全检查初起火灾扑救和应急疏散演练消防安全管理制度清理作出消防安全承诺等“消防”即是消除隐患，预防灾患即预防和解决人们在生活工作学习过程中遇到的人为与自然偶然灾害的总称，当然狭义的意思在人们认识。

7、消防维保负责范围主要包括以下几个方面1 消防设施和设备的检查和维护这包括消防报警系统灭火器消防栓消防水带消防喷淋系统等维保工作包括定期检查这些设施和设备是否正常运行，是否存在故障或损坏，以及是否需要更换部件2 消防报警系统的维护消防报警系统是火灾发生时的重要安全设施，因此。