一申请使用物业专项维修资金的条件 根据物权法物业管理条例住宅专项维修资金等法律法规，使用专项维修资金有明确的条件和程序1使用专项维修资金的前提是该房屋已经交存了住宅专项维修资金，没有交存就没有使用2使用专项维修资金还要同时符合以下条件第一，需要维修的部位属于业主。

可以，需要按程序通过备案审核后才能实施房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程房屋主体承重结构部分包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等公共部位是指户外墙面门厅楼梯间走廊通道等公共设施设备是指房屋及相关配套区域内。

正常是应该的因为公共维修基金就是为社区内的公共设施维修准备的，而消防设施岁社区内最重要的公共设施之一般由物业负责统计并申报业委会经由业委会全体同意便进行同意年检维修搜索京阳伟业安全查看消防器材年检维修规范。