1、一根据中华人民共和国消防法第十八条规定“自动消防系统的操作人员，必须持证上岗”也就是说，火灾自动报警系统的操作人员，必须经公安消防机构或者其委托的培训机构进行消防安全培训，取得合格证后，方可上岗交通部厅公安字2002283号文件也对火灾自动报警系统的值班操作人员必须进行消防培训；1自动或手动检查防排烟设备防火卷帘室内消火栓自动喷水灭火系统气溶胶自动灭火系统火灾应急广播的控制显示运行联动功能 2每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况 3对消火栓泵喷淋泵稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况 4检查主电源备用电。

2、7 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护8 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消 防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理4气体灭火系统 1 检查保养气体控制屏，保证正常运行2 检测气瓶的压力是否达到规范要求，有无泄漏现象；2自动报警系统年检失当有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性这种责任检测单位应当承担一些单位对法定年检敷衍了事3有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行4有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的；1消防设备是需要年检的2消防法明确规定对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查这里的建筑消防设施包括火灾自动报警系统自动灭火系统消火栓系统防烟排烟系统以及应急广播和应急照明安全疏散设施等这里的检测机构一般是指具备自动消防系统维护保养；为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修保养服务方案如下一 消防设施维护维修范围 火灾自动报警系统的维护维修范围包括1火灾自动报警系统 2自动喷水灭火系统3气体灭火系统4消火栓系统5消防联动设备的。

3、月度实验是维护人员根据设备的具体状况针对某一区域或某一系统有侧重点的进行试验在日常巡检中发现系统存在问题或者存在隐患，通过实验来明确方向，找到问题的根本所在并进行处理 对于自动喷水灭火系统 主要测试通过打开实验阀，测试水力警铃动作是否正常，压力开关动作是否正常，是否已反馈到消防报警主机，手动打开雨淋阀测；消防器材的检查方法1灭火器检查灭火器的压力表是否在正常范围内，检查灭火器的外观是否有损坏或腐蚀，检查灭火器的喷嘴是否畅通2消防栓检查消防栓的外观是否有损坏或腐蚀，检查消防栓的阀门是否能正常开启和关闭，检查消防栓的水压是否正常3自动喷水灭火系统检查自动喷水灭火系统的水泵是否。