建筑消防设施的测试检查检验检查和维修保养，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施 45 建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态 46 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度发生故障，应当及时组织修复。

带故障工作e 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度发生故障，应当及时组织修复因故障维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24 h 的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保 一般单位达不到以上要求。

1为加强单位消防设施器材维护管理，预防和减少火灾危害，根据机关团体企业事业单位消防安全管理规定及有关消防法规，制定本规定2建筑自动消防设施主要指自动喷水卤代烷二氧化碳干粉等固定灭火系统自动报警系统和机械防排烟系统等的维护管理无该设施的本条可取消1建筑自动。

法律分析1消防控制室坚持24小时值班制度2消防控制室的操作维护人员，应经消防安全专门培训合格后上岗3值班人员不得擅离岗位，应严格按规程操作4值班人员应尽职尽责，如有发生火灾事故，应按有关预案及时处理，并报告有关部门法律依据中华人民共和国消防法第二条 消防工作贯彻预防为主。