1、消防维保记录表格中的项目栏应该根据维保对象的不同填写不同的项目名，通常应包含以下内容1 消防设施包括灭火器灭火器箱消火栓喷淋系统防火卷帘门排烟系统疏散指示灯防火门等消防设备2 配电箱对消防控制室生产车间等地方的控制柜配电柜空调柜等设备进行巡检3 应急照明。

2、5年及以上根据建筑消防设施维护保养记录表内容了解到，消防维保记录保存不少于5年，所以消防维保记录保存5年及以上消防维保记录旨在确保消防设备处于良好的工作状态，以及及时发现和排除潜在安全隐患消防维保包括日常巡检定期检查专业保养和紧急维修等一系列工作，通常由专业的消防公司或消防部门。

3、或者1建设工程消防设计备案凭证2建设工程消防验收备案凭证3开业投入使用前消防检查合格证4县消防大队对本单位下达的其他法律文书二消防设施维护保养档案 应包括1与消防设施维护保养单位签订的“维保合同”2维护保养记录，例如灭火器的送检保养记录等三消防疏散演练档案 应包括1消防疏散演练。

4、1负责对消防控制室消防控制设备的监视，值班期间随时记录消防控制室内消防设备的运行情况，填写消防控制室值班记录表2负责对火灾报警控制器等消防控制设备进行每日检查，以确保消防控制设备正常运行3当建筑消防设施出现异常误报和故障时，应及时通知并协助维保人员进行修理维护，填写建筑消防设施。

5、一 消防系统维保施工准备 1 设计消防系统维保分布图详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备消防水源的现状 2 汇同甲方制定维保检查计划 3 建立消防值班人员职责消防控制室管理制度消防设施维保管理制度等消防管理的规章制度 4 消防设施检测仪器及维保工具到位。

6、三是单位的消防安全管理人员对建筑消防设施的知识知之甚少，导致本单位和维保单位签订的合同中不能详细地明确维保单位的责任维保的内容和相关要求，在维保过程中也不能很好的实施监督，致使单位的建筑消防设施处于不良状态四是单位的消控中心操作人员对建筑消防设施运行中存在的问题不能及时向单位领导报告，致使单位的建筑。

7、1按每年月日需要管理维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施2每日工作1检查报警控制器功能是否正常2检查消防水池和消防水箱的水位阀门启闭状态3检查泵房配电动力柜电源指示是否。

8、消防维保单位维保内容对消防设备进行定期的检查维护调整，保证建筑内消防控制系统设备工作在稳定良好正确有效的工作状态，具体内容如下1每个月对甲方的消防设备进行一次巡视检查，以检查发现处理本建筑内消防控制系统设备中存在的问题缺陷和隐患2每个季度对甲方的消防设备进行一次全面。