1、消防维护保养要求如下1按照规定对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查维修和保养2对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行3对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告4坚持24小时值班制度，随时受理。

2、应急维保 1公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决2以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决服务内容1火灾自动报警系统2消防联动系统3自动喷水灭火系统4消火栓系统5气体灭火系统6防火卷帘门。

3、消防栓的保质期，一般情况都会根据实际情况有所标明的，大概1~2年左右，并且要定时进行质量的检测，达到科学安全的使用效果控制可燃物隔绝助燃物消除着火源消防栓主要供给水管网，或室外消防给水管网取水实施灭火，也可直接连接水带水枪出水灭火消防栓，正式叫法为消火栓，一种固定式消防设施。

4、消防维保收费标准其实并没有统一的答案，目前并没有国家标准，各地的标准也各不相同全国也只有4个省市曾发布过消防维保收费标准，2000年山东省发布了按消防系统收费的消防维保收费标准，2006年湖南省发布了按消防设施总投资额收费的标准，2016年河南省发布了按建筑面积收费的标准，最新的是2019年上海市。

5、为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修保养服务方案如下一 消防设施维护维修范围 火灾自动报警系统的维护维修范围包括1火灾自动报警系统 2自动喷水灭火系统3气体灭火系统4消火栓系统5消防联动设备的。

6、一需要的消防资质有1要懂得消防设施维护维修范围，火灾自动报警系统的维护1要懂得火灾自动报警系统2要懂得自动喷水灭火系统3要懂得气体灭火系统4要懂得消火栓系统5要懂得消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口6要懂得消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路。

7、大公司有必要，小公司没必要建筑消防设施指建构筑物内设置的火灾自动报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统等用于防范和扑救建构筑物火灾的设备设施的总称常用的有火灾自动报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统气体灭火系统泡沫灭火系统干粉灭火系统防烟排烟系统安全疏散系统等它。

8、一般可采取下列办法1其它用水的出水管置于共用水池的消防最高水位上2消防用水和其它用水在共用水池隔开，分别设置出水管3其它用水出水管采用虹吸管形式，在消防最高水位处留进气孔737 本条基本保留原条文室外消火栓种类有地上式地下式和墙壁式地上式室外消火栓外露于地面之上，结构。

9、中华人民共和国消防法第十六条规定机关团体企业事业等单位应当履行下列消防安全职责落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案按照国家标准行业标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，并定期组织检验维修，确保完好有效。