1、真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修保养服务方案如下一消防设施维护维修范围 我公司将对维护维修范围内出现的故障免费人工进行修复如人为的短路断路设备。

2、消防法对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查危化品生产企业的点检周期肯定要频繁些，但每天都点检也有点过于频繁过于频繁会导致流于形式，走个过程，往往点检不到位另外法律规定的是全检哦另按规定，每半年检查灭火器一次，如发现灭火器不；根据社会消防技术服务管理规定第二章 第六条 规定“ 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级”第七条 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件一企业法人资格，注册资本三十万元以上二维修用房满足维修灭火器品种和数量。

3、2消防设施检测单位消防安全制度灭火和应急疏散预案是否制定建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施器材和消防安全标志是否定期组织检验维修，是否完好有效3安全设施设备检测电器线路燃气管路是否定期维护保养检测疏散通道安全出口消防车通道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距；5用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯 显示功能6手动报警按钮每月试验不少于10％报按钮的功能是 否正常7对联动系统图像监控联动的维护保养每年至少对消 防控制设备模拟自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能消防给水系统的维护保养操作规程 1喷淋头。

4、消防设施维护保养检测机构的资质分为一级二级和三级一消防设施维护保养一级检测机构资质标准 一级监测机构基本条件 一消防设施维护保养建筑企业监测机构取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录二消防设施维护保养建筑单位监测注册资本四百万元以上，场所。

5、消防维护保养要求如下1按照规定对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查维修和保养2对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行3对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告4坚持24小时值班制度，随时受理；消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位以下简称“建筑使用管理单位”依法自行管理或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理消防设施维护管理包括值班巡查检测维修保养建档等工作为确保建筑消防设施正常运行，建筑使用管理单位需要对其消防设施的维护管理明确归口。