1、消防法规定公司要找专业合法有资质的的消防维保单位进行维保中华人民共和国消防法第三十四条规定 消防产品质量认证消防设施检测消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质资格依照法律行政法规国家标准行业标准和执业准则，接受委托提供消防安全技术服务，并对服务。

2、消防设施维护保养是以quot预防为主，防消结合quot为宗旨1每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍确保设备的正常运行2每季度或半年视消防工程大小进行全面的检查，发现问题及时处理3每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测出具。

3、2检查测试目的通过消防系统设施检查测试，一方面评定消防系统正常情况，另一方面系统隐藏故障，以便有计划排除3保养清洁润滑目的通过对消防设备的清洁润滑，使消防设备能最大限度延长使用寿命处于正常工作状态4有关消防技术的咨询二衡量维保工作质量的重要标准故障发生率如果消防。

4、消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障消防维保工作包含两方面“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养负责制造中心消防管理，负责编制制造中心义务消防队的灭火培训计划并组织培训和演练消防维保主要职责 协助各。

5、明确维保责任和工作流程，确保所辖消防设备处处有人管，件件有人护制定具体的维护保养计划，确保消防设备在规定的时间内得到维护保养 2执行正确的维护保养技术标准，整体提高维护保养水平，加强消防人员的业务素质和水平，凭借过硬的业务技能，保证消防设施设备维护工作的有序进行 通过行之有效不断深化的管理，培育一种。

6、明确维保职责和工作流程，确保所辖消防设备处处有人管，件件有人护制定具体的维护保养计划，确保消防设备在规定的时间内得到维护保养 2执行正确的维护保养技术标准，整体提高维护保养水平，加强消防人员的业务素质和水平，凭借过硬的业务技能，保证消防设施设备维护工作的有序进行 透过行之有效不断深化的管理，培育一种。

7、3协助各专业厂处制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实4负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控5配合综合管理部防火疏散和灭火工作计划的实施6配合相关部门对一般火灾事故的调查7督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时。

8、1制定详细的工程维保管理计划有了计划，工作才有目标，我们首先把区域内所有设备设施都列入维保计划之中，需要维保的分一类需要检查的分一类，设备按月份维保，比如一月份维保配电房，二月份维保消防泵房，依次类推，维保的设备必须全年覆盖针对运行频率较高的设备比如生活泵房配电房等24小时都运行的。

9、维保属于预防性维修，基于一定的时间周期安排进行的提前检查保养维修等活动，包括定期更换易损零件计划性维修保养或者基于点检发现设备隐患进行排查等，在设备出现突发故障之前，提前介入，及时排除故障隐患维修是已发生故障，针对故障采取的应对措施或方法，从根本上消除设备故障隐患，延长修理周期，改善。