是的，居民小区消防维保需要具备相应的消防资质根据中华人民共和国消防法规定，从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应当具备相应的资质和条件因此，居民小区的消防维保工作应当由具有相应资质的消防技术服务机构来承。

不是根据查询中华人民共和国消防法第三十四条相关规定高楼住宅小区进行监督检查时，若有未落实消防设施维护保养制度，且存在消防无水等高层建筑消防安全突出问题时，需要进行消防维保，若无问题则不必进行消防维保重庆市。

消防维保，即消防设施维护保养，是一项针对消防系统的专业维护保养工作它主要涵盖了以下几个方面的内容首先，消防维保需要对消防设施进行定期的检查，包括但不限于消防报警系统灭火器消防栓消防通道消防疏散标志等。

消防设施的维护和保养主要包括以下内容1 消防设施设备的日常巡查检查，保持消防设备设施的运转正常和性能达到要求2 消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性稳定性电气性能等方面的检测3 消防设施设备的保养。

一般来说，中小型商业楼宇的消防维保费用大概在每年每平米2元到5元之间而大型商业楼宇酒店医院等复杂场所的消防维保费用可能会更高一些，甚至会达到每年每平米10元以上一消防维保费用有1消防设备设施巡检费用。

根据相关法规和标准，消防维保的周期一般是每年进行一次具体维保周期可能会根据不同地区建筑物类型和用途而有所不同消防维保的内容包括对消防设施和设备的定期检查保养和测试这些设施和设备包括消防水源灭火器喷淋。