1、物业消防属于物业管理部门的职责范围物业管理部门是负责小区或物业项目日常管理的部门，其中消防管理是物业管理的重要组成部分物业消防的主要职责包括物业管理部门的消防职责 1 日常监管物业管理部负责日常的消防安全监管，包括定期检查消防设施确保消防通道畅通无阻等2 应急预案制定物业管理部需。

2、1消防设施维护物业企业应当负责管理区域内消防设施的维护工作，包括但不限于灭火器消防栓报警器等物业企业应定期检查消防设施的使用状况，确保其正常运转，并及时修复或更换损坏或失效的设备2检查与排查隐患物业企业应定期进行消防安全检查，发现和排除火灾隐患他们应检查电线电缆的安全使用。

3、住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务对管理区域内的共用消防设施设备进行维护管理是物业服务企业的强制性法定义务，不仅物业服务企业业主委员会业主无权以任何方式改变，而且物业服务企业也不得以任何理由推诿物业服务企业，是指依法成立具备专门资质。

4、物业会承担责任物业公司承担小区消防设施的维护保养如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统室内消火栓室外消火栓等固定设施自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施电气消防安全检测是根据电气设施在运行过程。

5、6车辆秩序管理7公众代办性质的服务8物业档案资料的管理 所以咱们可以知道小区的消防设施是属于物业管理的与消防部门配合的工作内容，是物业的职责范畴，小区的消防设施损坏是可以找物业部门的如果大家关注我们的裕祥安全网不仅可以知道物业服务小知识，还有小区物业主要负责哪些设施管理的知识。

6、物业消防存在的问题包括消防设备设施维护不当，应急预案不完善，消防安全管理制度执行不力以及消防安全意识不足一消防设备设施维护不当 物业在日常管理中，对于消防设备设施的维护存在疏漏比如，消防栓灭火器喷淋系统等都可能存在定期检查不严格的情况，有时会出现设备失效或损坏，导致在紧急情况下。

7、11 蒸汽灭火系统使用蒸汽进行灭火的系统，适用于特定环境和设备12 移动式灭火器材包括手动或半自动的灭火设备，如灭火器泡沫产生装置等13 其他灭火系统除上述系统外的其他灭火技术和设备以上内容对消防安全设施进行了详细的分类和描述，确保在火灾发生时能够有效地进行控制和扑救。

8、物业服务企业应在住宅物业管理办公室，门卫治安岗亭等场所，集中配备灭火器消防水带消防水枪消火栓扳手救生绳消防应急照明和消防通讯器材等必要的消防器材装备，明确专人保管，确保完好有效维护共用建筑消防设施的意义1预防火灾，减少火灾隐患，确保员工生命安全，保护公司财产，维护公共安全。