1、如果业主发现消防通道被占用，可以报警处理，根据规定，物业公司应当对小区内的共用消防设施定期组织检验维修，提供消防安全防范服务，同时明确禁止占用堵塞封闭消防通道消防通道属于禁停区域，交警部门将进入小区对乱停车进行劝导或处罚针对小区消防通道被占用不同状况，消防部门应会同辖区派出所交巡警；3 物业服务企业作为小区的管理者，有责任确保消防设施的正常运行和消防安全管理的有效性4 消防安全不仅涉及火灾的扑救，还包括火灾预防和事故发生后的救援工作，以及对人员安全和财产的保护5 如果小区消防设施存在不合格的情况，物业服务企业未能履行其消防安全管理职责，则应承担相应的责任；是的，按照规定的，消防设施等公共设施的维修管理费是在物业费中的；1 如果您发现小区物业的消防设施存在不合格的情况，可以向负责消防监督的部门提出投诉2 消防部门负责检查和监督消防工作的实施，包括对物业公司的消防设施进行检查3 如果发现物业公司的消防设施存在问题，消防部门会要求物业公司采取措施消除安全隐患4 物业公司应在消防部门的指导下进行整改和维修；消防设施设备物业可以维保1消防设施器材实行专人或定人管理制度2管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效3发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换4消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换5本着“谁主管，谁负责”的。

2、1 商场内的消防喷淋系统属于消防安全设施，其维护和维修工作通常由商场的消防安全管理部门负责2 这个部门通常是消防备案登记中的消防安全管理人和责任人3 商场可以委托专业的维保单位进行消防设施的维护维修工作4 并不一定是物业管理团队负责这项工作，实际上，很多时候是由安保部门来承担这一。

3、小区消防设施的维修养护责任通常在物业服务合同中有明确规定物业公司负责日常的维护工作，如果需要更换大型设备或进行重大维修，物业应向业主委员会或业主大会报告，并按照规定使用应急维修基金只有在消防设施未经验收合格，或者存在其他特殊情况下，物业公司未能接管时，才可能由其他方承担维修费用；通常情况下，消防设施的维修由产权单位或物业管理单位负责产权单位是指建筑物的所有者，他们负责确保建筑物及其附属设施的正常运行和维护物业管理单位则是受产权单位委托，对建筑物及其附属设施进行日常管理和维护的专业机构他们通常会定期对消防设施进行检查测试和维护，以确保其处于良好的工作状态至；1 消防设施的维修责任通常由建筑物的消防安全管理部门承担2 在住宅小区中，如果物业公司负责该建筑物的管理，则物业公司负责消防设施的维护3 如果消防设施在正常的维护管理使用年限内出现故障，由于管理不当造成的，责任主体为物业公司或相关单位4 当消防设施达到寿命期限，需要更换时，相关费用。