物业公司或当地供水部门根据查询楼盘网百度律临网得知，小区的消防管道属于建筑物的附属设施，开发商应负责管理和维护如果开发商已将社区移交给物业公司进行管理，物业公司应负责维护如果是马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门法律依据城市消防规划建设管理规定第四章第二十二条市政消火栓被；在市政消火栓的保护半径为150米之内，如果消防用水量不超过15升秒，可以不设置额外的消火栓这样可以避免资源浪费，降低维护成本地下式消火栓配备有100毫米和65毫米两种规格的栓口，分别用于不同的消防设备连接这两种栓口应有明显的标志，以便快速识别和使用在实际应用中，合理的消火栓布局和配置对于；给规划带来了困难地上式消火栓容易寻找，使用维修较方便，但容易受破坏，易造成偷窃用水消火栓主要用于灭火取水之用，因此作为消火栓使用部门来讲，如何快速寻找到消火栓，取水快捷方便容易是消防部门的愿望和要求消火栓既要满足使用，又要考虑市容市景，同时还要利于维护管理；法律分析为了合理设计消防给水及消火栓系统，保障施工质量，规范验收和维护管理，减少火灾危害，保护人身和财产安全，制定本规范法律依据消防给水及消火栓系统技术规范102 本规范适用于新建扩建改建的工业民用市政等建设工程的消防给水及消火栓系统的设计施工验收和维护管理103。

为了合理设计消防给水及消火栓系统，确保施工质量，规范验收和维护管理，以降低火灾风险，保护人身安全和财产安全，特制定本技术规范消防给水及消火栓系统技术规范适用于以下新建扩建或改建的工程工业民用市政等建设项目该规范旨在指导这些工程中消防给水及消火栓系统的设计施工验收和维护管理。

1建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任2 设置消防控制中心的其消防控制中心的操作监视管 理人员须经消防培训合格后，持证上岗3 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理；此外，对于消防人员来说，了解如何正确使用消火栓至关重要正确连接消防水带和水枪，可以确保快速有效地进行灭火作业消防系统的维护和管理也是保障消防安全的重要环节，定期检查消火栓的压力值和系统功能，确保其始终处于最佳工作状态综上所述，消火栓的压力值应当保持在015MPa～02MPa之间，这是为了。

2切实解决消火栓欠账问题应按照城市道路建设规划和城市供水管网布局，加快推进市政消火栓建设步伐新建道路给水管网的消火栓设计和建设应不欠新账，并适当加大流量，以利于长远发展没有消火栓的道路要增建补建损坏的应责成相关部门尽快维修加强消火栓日常管理和维护，逐一编号，登记造册同时，加强。

消防救援机构接到反映或举报后将在15个工作日内处理并回复围绕公共消防设施管理维护工作实际，对单位和个人存在的以下8类具体违法行为，消防救援机构将依法责令其改正，并实施相应的罚款处罚1未按照规定维护市政消火栓消防水池取水设施等，导致不能正常使用的行为2未按照规定建设维护火警信号。