1 根据中华人民共和国物权法第十七条，物业服务企业有义务对物业的使用维护管理等方面进行规范，并制定管理规约2 管理规约中应明确业主应承担的义务，以及违反规约所需承担的责任，这包括消防安全管理3 物业服务企业有责任确保小区内的消防设施设备完好，并定期进行检测和维护，以保障消防。

在某些情况下，火灾可能是由第三方责任人引起的，如施工单位在施工过程中未尽到消防安全职责外来人员故意纵火等在这种情况下，第三方责任人应承担相应的法律责任综上所述，小区起火造成的损失责任归属需要根据火灾原因各方行为以及相关法律法规进行综合判断物业公司业主以及可能的第三方责任人都有。

小区消防不合格，物业有责任物业消防安全检查的内容主要包括消防控制室自动报警灭火系统安全疏散出口应急照明与疏散指示标志室内消防栓灭火器配置机房厨房楼层电气线路以及防排烟系统等场所小区物业管理按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任采取有效。

法律规定遵循中华人民共和国消防法第十八条明确规定，当同一建筑物由两个以上单位共同管理或使用时，各方需明确各自的消防安全责任，并共同管理共用的消防设施和通道总结综上所述，消防栓无水的情况，首先应由物业管理处承担责任，同时也要确保易燃易爆场所与居民区保持足够的安全距离，以符合。

在物业管理中，大楼消防安全责任人的角色至关重要，通常由企业的法人担任这是因为法人代表整个公司的运营，对安全责任的承担具有不可推卸的责任消防安全管理人一般是指公司的总经理，他负责制定和执行消防安全政策，确保消防安全措施得到有效实施总经理需要具备相应的专业知识，以便在紧急情况下做出正确的。

小区消防设施由物业公司负责管理依据消防法第十八条，同一建筑物由多个单位管理或使用的，应当明确各方的消防安全责任，并指定责任人负责共用疏散通道安全出口建筑消防设施和消防车通道的统一管理物业服务企业需维护管理区域内共用消防设施，提供消防安全服务物权法第八十二条指出，物业服务。

作为物业小区内的消防设备平时都有物业工作人员负责，而公安消防部门会派人定期检查这些消防设施和小区的消防通道，发现问题要物业公司马上整改，等整改到位后，还会重新检查，而作为地下管网的消防设施是由公安消防直接负责管理的。