消防水池是消防给水系统中的重要组成部分，其维护管理直接关系到消防安全根据相关规定和标准，消防水池的维护管理要求如下水位控制消防水池应保持有效水位，水位不足时应及时补充水源同时，要确保消防用水不被挪用或用于其他非消防用途设施检查每月对消防水池及其附属设施进行检查，确保各设施完好。

为保障消防设施正常运行，建筑使用管理单位要对消防设施维保维护管理有明确管理部门管理人员及其工作职责，建立消防设施值班巡查检测维修保养建档管理制度消防设施操作管理及值班巡查检测维修保养从业人员，要具备符合规定从业资格消防设施检测维护保养等消防技术服务机构项目经理技术；8 遵守法律法规在维护保养和检修过程中，应遵守相关的法律法规和标准，如消防设施管理条例等9 专业维保机构如有需要，建议咨询专业的维保机构或消防设备供应商，定期进行设备的维护和检修10 励拓新安产品励拓新安拥有自主研发能力的平台，其消防智能维保产品解决方案是行业首创首推智能。

消防法第十八条第二款规定“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务”其中明确表明，对管理区域内的共用消防设施设备进行维护管理是物业服务企业的强制性法定义务，不仅物业服务企业业主委员会业主无权以任何方式改变，而且物业服务企业也不得以任何。

消防设备器材管理规定第一条油库要加强对各类消防设施的管理，建立健全并落实各级管理责任制和维修保养责任制，确保消防设施完好第二条工艺设备及装置的操作及检修人员必须做到熟悉工艺流程，做到会操作使用，会维护保养冬季要做好消防设施的维护保养试验称重药剂更换补充等工作进行监督检查第三条。

2自动报警系统年检失当有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性这种责任检测单位应当承担一些单位对法定年检敷衍了事3有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行4有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的。