1、检查主阀及各部件外观，及时清除污渍处理主阀锈蚀问题，进行除锈，确保各部件连接处无渗漏现象，压力表读数准确，水力警铃动作灵活，声音洪亮，排水系统排水畅通最后，填写维保记录根据实际维护保养情况，按照规范填写建筑消防设施维护保养记录表，确保维护保养过程有据可查，记录完整。

2、消防控制室值班人员持证情况资料的收集，确保所有值班人员具备相应的消防知识和技能，符合国家规定的职业资格要求记录内容包括持证人员的姓名证书类别有效期等信息最后，建筑消防设施维护保养协议自动消防设施年度检测报告季度月份检查试验情况等记录，是保证消防设施定期得到专业维护检测，确保其。

3、火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求每日应检查火灾报警控制器的功能，并应按附录三附录四的格式填写系统运行和控制器日检登记表每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并应按附录五的格式填写季度登记表按照国家有关消防法律法规技术规范的规定，各类建筑均需设计安装。

4、包括巡查检查记录控制室值班记录消防设施器材维护保养记录以及培训演练记录填写时，应根据各条目要求，对照相应内容进行详细记录2 针对消防救援机构使用的监督检查记录表，应逐一检查记录表中的检查项目，并对其进行详细填写在检查过程中发现的任何问题，均需进行记录并附上说明。

5、四消防设施维护保养负责人应指定专人负责储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家供应商签订相关合同，以保证供应五实施建筑消防设施的维护保养时，应由消防设施维护保养人员负责填写建筑消防设施维修保养记录表六对易污染易腐蚀生锈的消防设备管道阀门应定期清洁除锈注。

6、4 消防安全培训记录和灭火应急疏散预案的演练记录应定期更新5 值班情况消防安全检查情况及巡查情况的记录应详实记录并保存6 消防设施一览表，包括消防设施的类型数量状态等内容应清晰记录7 消防系统控制逻辑关系说明设备使用说明书系统操作规程系统和设备维护保养制度等资料应齐全。

7、消防水泵是否正常运行22 消防水箱是否正常运行23 是否落实消防通讯装备24 建筑消防设施检查维修保养措施是否落实，是否与具备建筑消防设施维修保养资质的单位签订维修保养合同25 电气设施是否经消防安全检测26 有无配防烟面具手电筒，高层建筑是否配备高空缓降器建议条款27 消防车通道是否畅通。