2建筑自动消防设施主要指自动喷水卤代烷二氧化碳干粉等固定灭火系统自动报警系统和机械防排烟系统等的维护管理无该设施的本条可取消1建筑自动消防设施投入运行后，单位应及时选择维修保养企业，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养2应将建筑自动消防设施列入防火检查。

一明确规定维护管理责任和流程 建筑消防设施的维护管理责任应由专人负责，确保消防设施的日常运行及定期检查应制定详细的维护管理流程，包括设施巡检故障报告紧急处理等方面，确保在紧急情况下能够迅速响应二强调定期检查和功能测试 建筑物所有人或使用人应定期对消防设施进行仔细检查，包括但不限；确保建筑消防设施正常运行，建筑使用管理单位需明确消防设施的维护管理责任，并实行统一管理以下是关于消防设施维护规定的详细内容1 管理职责的明确 同一建筑物如有多个产权或使用单位，需明确消防设施的维护管理责任，可通过合同方式约定各自的权利与义务委托物业管理单位或消防技术服务机构统一管理的，应。

建筑消防设施的维护方法主要包括以下几点确保消防施工质量这是维护消防设施的基础，只有高质量的施工才能保证设施的稳定性和可靠性加强消防验收把关本单位消防管理人员应具备一定的技术能力和专业知识，以确保在消防验收时能够全面准确地检查消防设施消防大队验收虽然消防大队的验收是抽检，但本；根据高层民用建筑消防安全管理规定，高层建筑的消防设施维护管理有着严格的要求首先，消防控制室的运行必须实行24小时不间断专人值班，每班至少需2名工作人员，且每班工作时间不超过8小时若能通过远程监控系统操作，每班至少需1人值班人员需具备相应的消防行业职业资格证书，确保熟练掌握火警处理。

建筑消防设施管理情况是确保建筑物消防安全的关键环节，主要包括以下几个方面设施的安装和配置在建筑设计和施工阶段，根据建筑物的使用性质和火灾危险性等因素，合理规划消防设施的布局和配置例如，在高层建筑中设置独立的消防电梯防烟排烟系统等，以确保火灾时的快速疏散和控制火势设施的维护和检测；该标准于2010年9月26日颁布，自2011年3月1日实施。