不可以根据高层民用建筑消防安全管理规定应急管理部令规定可知，物业公司没有消防维保资质，不具备自主维护保养检测能力的，不可以签订消防维保合同，需要委托消防维保单位进行维保。

是的，居民小区消防维保需要具备相应的消防资质根据中华人民共和国消防法规定，从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应当具备相应的资质和条件因此，居民小区的消防维保工作应当由具有相应资质的消防技术服务机构来承担综上所述居民小区消防维保需要具备相应的消防资质，这是为了确保消防设施的。

是的，这个只要是有自动消防设施的，根据要求的是都需要委托具有专业资质的维保单位的没有自动消防的花，可以由物业自己的人员进行维护管理的。

物业会承担责任物业公司承担小区消防设施的维护保养如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统室内消火栓室外消火栓等固定设施自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施电气消防安全检测是根据电气设施在运行过程。

住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务第二十九条 负责公共消防设施维护管理的单位， 应当保持消防供水消防通信消防车通道等公共消防设施的完好有效在修建道路以及停电停水截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事返回先通知当地。

法律分析小区物业收公共照明费不合理物业管理费里面不包括公共照明清洁灯产生的水电费，包含公共设施设备的维修维护费用公共照明包括楼栋照明，小区道路照明车库照明等清洁绿化产生的水电费，除非在前期物业管理协议管理规约里面说明了这个费用由物业公司承担，不然都会据实对全体业主进行公摊。

不可以现在政策越来越严格国家严厉打击资质挂靠的，新成立消防维保公司可以申报消防设施维护保养检测资质。

保证其正常运行3对维修保养的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市公安消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告4坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除5如维修保养不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负法律责任。

正常去理解，是可以的因为他既然是消防的维保单位，肯定是有资质的有资质就可以，而且找维保做，在维保的楼宇内做施工，物业也都会熟悉，一路绿灯好办事。

消防维保单位指的是具有鉴定测试功能的，相应的维护保养资质的单位进行的，物业公司绝大多数都是不具备这个功能的，物业公司属于消防设施的第一监管单位和使用维护管理单位。

2 消防维保单位物业公司还需要负责建筑物的消防安全，因此会委托消防维保单位对消防设备进行维护和保养这些维保单位负责检查消防设备的工作状态，确保其能够在紧急情况下正常运行，从而保障居民的生命财产安全3 安防设备维保单位现代化的物业管理中，安防设备如监控摄像头门禁系统等也是重要的组成。

同时取得检测维保和安全评估资质人数两项资质所需人数之和的80%，且不得低于任一单项资质条件的人数主要是消防检测公司，化工厂，油库，易燃易爆行业，物业公司，大型综合体或者危险性较高的厂房消防管理人员会需要消防工程师“注册消防工程师”，是指经考试取得相应级别消防工程师资格证书，并依法。

设有建筑消防设施的单位，必须委托第三方消防技术服务机构对本单位建筑消防设施进行全面的维护保养，物业有权利，要求是每个月对建筑消防设施开展一次维保，同时出具维保报告，维保报告必须确保真实准确，不得出具虚假报告，维保单位要根据维保规定开展工作消防验收是需要第三方检测的，且要求第三方持有相关资质。

1 商铺搭阁楼产生的消防维保费用由业主自行承担2 物业公司负责聘请具有资质的第三方消防维保服务公司，对住宅小区的消防系统及设备设施进行定期的维护和保养3 这些服务费用由业主按比例分摊，而商铺搭阁楼所涉及的费用，则由相应的业主单独支付4 搭建阁楼时，业主需要对房屋进行必要的整改，并且。

消防检测机构作为第三方消防技术服务机构，接受甲方物业单位的委托，对该单位的消防设施进行现场检查测试，对其完好性进行判断，同时也是对维保单位的技术服务质量进行核查检验检测机构资质认定管理办法总局令第163号第二十三条也指出“ 检验检测机构及其人员应当独立于其出具的检验检测数据结果所。