1、3 消防间距与通道问题居民区的防火间距不足，主要表现为社区建设的建筑障碍，如库房换热站配电间等，这些建筑不仅影响了建筑物的防火间距，也阻碍了消防车的传递为提高消防安全，物业人员应定期检查和学习以下内容1 火源巡查2 防火门的维护3 防火卷帘的功能4 应急照明灯具的运作；3电气线路安全物业需定期检查建筑内的电气线路，确保其符合消防安全标准，避免因老化破损或不当使用导致的火灾风险4火灾隐患排查定期进行全面的火灾隐患排查，包括但不限于易燃物品的管理明火源的控制等对于发现的隐患要及时整改，确保居住和工作环境的消防安全三总结 物业消防检查是维护；物业消防存在的问题包括消防设备设施维护不当，应急预案不完善，消防安全管理制度执行不力以及消防安全意识不足一消防设备设施维护不当 物业在日常管理中，对于消防设备设施的维护存在疏漏比如，消防栓灭火器喷淋系统等都可能存在定期检查不严格的情况，有时会出现设备失效或损坏，导致在紧急情况下。

2、一些无良物业更是惨不忍睹，消防设备长期超期服役，出现故障无法维修，严重危及众多业主的人身安全和财产安全6不确定时更换灭火器灭火器有有效期在有效期内，灭火器可以正常使用但是，如果灭火器在过期后没有更换或重新充装，灭火器就是一个无用的产品如果扑灭，会成为消防安全隐患7紧急疏散；某些无良物业更恐怖，消防设备长期处于停用状态以及有故障不维修，严重危害到众多业主的人身安全和财产安全6灭火器未定时更换 灭火器是有有效期的，在有效期内灭火器能正常使用，但过了有效期未更换新的或者重新充装的话，那这个灭火器就是无用产品，摆放出来那就成了消防安全隐患；二检查环境卫生 物业管家还会巡查小区的环境卫生情况，包括公共区域的清洁情况绿化带的维护状况等他们会关注垃圾处理道路保洁等方面，确保小区环境整洁美观三安全隐患排查 安全问题是物业巡查的重点之一物业管家会仔细检查小区的围墙道路栏杆等，确保没有安全隐患同时，他们还会关注小区内的；物业存在的消防问题主要有以下几个方面一消防安全管理不到位 物业公司的消防安全管理可能存在漏洞，导致火灾风险增加物业公司未能严格执行消防安全制度，在日常工作中忽视消防安全巡查，没有及时发现和处理潜在的火灾隐患同时，一些物业公司对员工的消防安全培训不足，员工缺乏基本的消防安全知识和应急处理。

3、物业消防检查涵盖了多个关键方面，旨在确保小区的安全环境以下详细列举了物业消防检查的主要内容，以及不合格的常见问题物业消防检查包括的内容1 **消防安全制度的制定与执行** 检查物业是否制定并有效执行消防安全管理制度，包括定期进行消防安全检查和演练2 **消防设施的设置与维护** 核实；1及时清理居室厨房阳台走道的可燃杂物，不要在楼梯间停放电动自行车摆放废旧家具等2注意防范家用电器故障引发的火灾，注意电动自行车充电消防安全3注意燃气使用安全，定期检查燃气管线是否老化，不私自更改燃气管线，厨房用火不离人4利用电炉火土炕取暖时，要与周边可燃物保持安全。

4、完好性和有效期限检查，应急照明疏散指示标志的功能测试，电气线路的防火保护措施以及防排烟系统的正常运行状态3建筑构造检查消防车通道疏散通道和安全出口的畅通无阻，防火门防火卷帘窗及其他防火分隔设施的完整性外墙保温材料是否符合消防规范要求，是否存在安全隐患。