消防维保资质需要的条件如下1取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录2注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上3消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器设备设施4注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人5健全的质量管理体系消；消防检测公司注册流程如下1取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无违法执业行为记录2注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上3与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器设备设施4注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人5；7督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需法律依据社会消防技术服务管理规定第六条 从事消防安全评估的消防技术服务机构，应当具备下列条件一取得企业法人资格二工作场所建筑面积不少于100平方米三消防技术服务基础设备和消防安全评估设备配备符合有关；建筑消防设施维保检测项目负责人这样录入系统1通过维保机构账户创建新增委托单位2填写基础信息表3委托单位信息录入完毕，点击保存4系统会自动初始化第一个委托单位账号，只需对初始化账号进行角色即可；具体的处罚方式可能因地方不同而有所差别通常情况下，未出具消防维保报告的单位或个人可能会被处以罚款或警告，并可能需要补交消防维保报告同时，未出具消防维保报告还可能会导致消防设施的不正常运行，甚至造成严重的安全事故因此，单位或个人应当认真履行消防维保职责，及时出具消防维保报告，保障消防。

消防施工合同不需要向业主公示因为消防施工合同不会产生费用，住宅小区，维保费用肯定不应该由业主缴纳，所以就不需要通过业主的因此，相关的法律法规规定了住宅区的公共消防设施由物业服务企业进行管理，自然由物业服务企业负责聘请维保单位进行维保，费用由物业承担施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。

当然，电梯维护保养单位应当每月将电梯的安全状况维护保养情况等信息在小区内向业主公示武汉市9万台电梯安全监管智慧化系统启动，市民可通过该系统，查询电梯是否通过年检安全状况等信息质监部门同时出台史上最严格电梯监管制度，谁不按规维保电梯，电梯维保单位的资质就会被取消。